二手房贷款可以贷多少年？有没有可能中途缩短贷款年限？

二手房贷款的年限会受到多种因素的影响，包括房龄、土地使用年限、借款人年龄以及还款能力等。因此，具体可以贷款的年限需要根据具体情况进行评估。 一般来说，二手房贷款的年限通常在10-30年之间，具体年限的确定还需要根据借款人的年龄、还款能力、信用记录等多个因素进行综合评估。同时，如果借款人在贷款期间有足够的还款能力，也可以提前还款，缩短贷款年限。 需要注意的是，在贷款期间，如果借款人出现重大违约行为，银行有权提前收回贷款，终止合同。因此，在申请二手房贷款时，需要谨慎考虑自己的还款能力和还款计划，确保自己能够按时还款，避免出现不必要的麻烦。 收起

二手房贷款的年限一般受到房龄、借款人年龄和土地使用的到期年限等多种因素的影响。一般情况下，二手房的贷款年限和房龄之和不能超过30年，但是有的银行会限制不能超过40年或者50年。同时，贷款期限和借款人年龄之和也不能超过65岁。除此之外，银行还会根据借款人的还款能力、信用记录和房屋状况等多个因素进行审核，才能确定二手房贷款可以贷多久。虽然一般情况下，二手房贷款年限不能改变，但是如果借款人有特殊情况，可以尝试向银行申请中途缩短贷款年限，但是这样的情况受到多种因素的影响，一般情况下不容易通过，需要向银行详细说明情况，才有可能申请成功。 收起