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在商品房买卖特别是预售商品房买卖中,合同约定面积与产权登记面积出现误差本身是正常现象,主要是不同阶段中面积计量的依据和方法等因素造成的,面积误差引起的房屋补退问题通常也由合同双方协商得以解决。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条,专门就处理此类争议的法律适用作了较为明确统一的规定。由于一般商品房买卖合同中都约定了购房者在合同约定面积少于房屋产权登记面积时方有 展开
2022-05-19 18:49
来自北京市
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在商品房买卖特别是预售商品房买卖中,合同约定面积与产权登记面积出现误差本身是正常现象,主要是不同阶段中面积计量的依据和方法等因素造成的,面积误差引起的房屋补退问题通常也由合同双方协商得以解决。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条,专门就处理此类争议的法律适用作了较为明确统一的规定。由于一般商品房买卖合同中都约定了购房者在合同约定面积少于房屋产权登记面积时方有 展开
在商品房买卖尤其是预购商品房买卖中,合同约定面积与产权年限登记面积发生偏差自身是常规状况,主要是不一样时期中面积计量检定的根据和方式等原因产生的,面积偏差引发的房子补退问题通常也由合同书彼此商议得到处理。《最高法院对于审判商品房买卖合同书纠纷法律适用多个问题的诠释》第十四条,专业就解决这类异议的适用法律作了比较确立统一的要求。因为一般商品房买卖合同书里都承诺了购房者在合同约定面积低于房屋产权登记面 展开
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