商品房面积误差纠纷

你好 国家规定的误差面积不大于百分之三 如果真按你所说误差超过了9.2%的话 你可以起诉开发商 会胜诉的

如合同无特殊约定,可胜诉.面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人可以起诉开发商,可获支持.应以真实价格合同为准。