商品房使用年限,商品房公用使用面积使用纠纷

你好,请问是有多大的差额?当时售房处是怎么宣传的,如果宣传和事实不一致,可以认定对方虚假宣传,可以要求对方赔付一定的费用,如果有什么问题,我的个人信息在我的主页,欢迎随时咨询。