房屋二手房买卖税费计算是什么
其他答案
1、营业税:5.55%(房产证出证时间满二年可以免)2、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满五年并且是唯一住房的可以免除);3、交易手续费:6元/平方米。买卖双方各承担一半。
2022-04-14 16:35
来自北京市
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1、契税，根据相关规定,转移到购房人名下的第一套住房,个人名下无其他住房的,买入第二套房,个人名下有其他住房。2、营业税，根据纳税人的房产套数和购买房屋面积计收。个人名下没有非住宅,买入第三套住房,个人名下没有其他住房。3、土地增值税，土地增值税的税率是按照不同区域,也分地方不同,有的是按照成交价格与购房价格之差的20%征收的,而有的则为30%;有的地方为60%~70%。在实际操作中会有很多项费用 展开
您好,二手房买卖税费计算1、契税(买方支付):普通住宅按评估价征收1.5%;非普通住宅按评估价征收3%由买方承担;2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年,按交易差价的5.55%收取;3、个人所得税(卖方支付):转让住房取得的售房收入减去购买住房原值的差额后的20%或者房款的30%,若超过120万元,需要征收差额的20%或者房款的50%。希望对你有帮助。
1、契税:按照评估价格的2.5%收取;营业税:按照评估价全额征收;3、个人所得税:按房屋面积征收。4、印花税:按产权转移登记额万分之三的贴花税,由买方按规定缴纳,卖方按规定缴纳;5、交易费:6元/平方米6、测绘费:按各区具体规定,由卖方承担,7、营业税:全额*5.5%(房产证未满5年的),普通住宅免交;8、土地增值税:按房屋成交价格的5.5%,由卖方承担;9、个人所得税:按房屋成交价格的1%,由卖 展开
你好我是房产经纪人谢明青。房屋二手房买卖税费有以下这些。一、买方的税费:1、契税:普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担;2、营业税:(卖方)，5.6%,由卖方缴纳;3、交易费:6元/平方·张,双方各付一半;4、个人所得税:(卖方)，5.6%,买方缴纳;5、转让费:,卖房或者物业交割;6、工本费:80元,买方缴纳;7、转让手续费:80元,买方缴纳。
您好,二手房的买卖税费有:契税、个人所得税、土地出让金、交易费、登记费和印花税;交易费按照房款总额计算。希望能够帮到你!
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