房屋交易有三个税：契税，个税，营业税。 其中，契税：首套---房屋面积＜90㎡，1%税点，面积＞90㎡＜140㎡， 1.5%税点 ，面积≥140㎡， 4%税点。 二套购房---面积＜140平米，3%税点， 面积≥140㎡，4%税点。 营业税： 房本不满两年，5.6%税点，房本满两年，免征营业税。 个 税： 1.房本满五年。 2.夫妻名下唯一住房，免征个税。其中两条有任何一条 展开
房屋交易有三个税：契税，个税，营业税。 其中，契税：首套---房屋面积＜90㎡，1%税点，面积＞90㎡＜140㎡， 1.5%税点 ，面积≥140㎡， 4%税点。 二套购房---面积＜140平米，3%税点， 面积≥140㎡，4%税点。 营业税： 房本不满两年，5.6%税点，房本满两年，免征营业税。 个 税： 1.房本满五年。 2.夫妻名下唯一住房，免征个税。其中两条有任何一条不满足，则征收个税，3%税点。 计算税费方程式： 过户单价×面积×税点=应交税费。 收起
