业主委托他人卖房需要办理委托公证书吗?

您好,很高兴为您解答广信商业中心小区相关问题。购买广信商业中心的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买广信商业中心的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购广信商业中心房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与广信商业中心卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明广信商业中心房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。广信商业中心新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。广信商业中心契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。广信商业中心维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。广信商业中心物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答广宇东承府小区相关问题。广宇东承府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般广宇东承府多层的公摊为5%-10%,广宇东承府小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,广宇东承府高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买广宇东承府房子的情况来算一下。要判断广宇东承府的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、广宇东承府区域自然环境评估;2、广宇东承府周边生活环境评估;3、广宇东承府建筑质量评估;4、广宇东承府室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、广宇东承府室内配套设施、设备评估;6、广宇东承府物业管理服务质量评估。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起