刚拿到房产证的商品房时候能卖吗

我家刚买了70平方的高层,后年交房,我想两年后把它买掉,能卖吗

孔雀河畔|2008-10-19 09:39 |来自北京市

可以卖的,就是打税会多一点,要缴纳营业税及个人所得税

2008-10-20 11:08

房天下知识为您分享了一条干货

: 新房房产证在哪办?商品房什么时候可以办理房产证?去查看
随着房地产市场的繁荣发展,购房者对于房产证的办理时间和地点也产生了很多疑问。本文将从相关法律法规和实际情况出发,为大家解答这些问题。

建议你在交房之后.办理房产证之前卖.那个时候房子的价格最高.而且在房产证办下来之前卖只要去开发商那里办个更名手续就可以了.就不用花房产过户的费用了.这样应该可以节约最少两万左右.当然.前提是你要提前给开发商先打好招呼.他们愿意给你办更名.不过一般来说都是可以办的.

2008-10-20 10:00

好像是两个问题呀?后年交房现在怎么可能有房产证??拿到房产证的商品房是可以卖的,就是有税。另外部分银行规定按揭需要满一年才可以提前还。

2008-10-20 15:13

能卖

2008-10-20 15:01

可以卖的,就是要多交些钱,如营业税5.5%,个调税,房屋增值部分的20%

2008-10-20 12:27

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