房产证问题,正规商品房
请问:我买的是一套房改房,原房东已交土地收益金我的新房产证已经办下来了,上面土地状况一栏什么都没填,我怎样才知道我的土地使用年限?附记里写“新式楼壹套”请问我这个是正常的吗,算是商品房吗?2010年7月29日追踪回复如下: 一般来说房产证上是不写明年限的,您可以到您房产所在地的房管局查询。另外您房产证上写的“新式楼壹套”是为... 展开
其他答案
商品房是土地以出让方式取得,由开发商开发商的房屋。“出让”是开发商向国家交纳一定费用后取得一定年限国有土地使用权的方式,通过出让方式取得土地,都依法与政府部门签定了出让合同,合同中就土地用途、使用土地的始、终时间都做了详细的约定。出让土地使用权的最高年限是:住宅用地70年,工业、科、教、文、卫、体用地50年,商业、娱乐、旅游等40年。具体某块土地的使用年限还要以出让合同的约定为准,一般情况下,住宅 展开
2010-12-25 08:23
来自北京市
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