哈尔滨二手房私下交易怎样办理房产证委托过户手续?

我是外地的 在哈尔滨工作,户口也是哈尔滨的 去年在哈尔滨买了一套二手房 由于原房主是实在亲戚所以办理了委托,委托给我母亲了 但是房子还没满5年 请问怎么落户?