商住楼与普通住宅的区别

商住土地会用年限是40年,普通住宅土地会用年限是70年,是什么意思,是到了40年(70)房子就要扒掉吗?

烤翅儿|2012-04-03 20:36 |来自北京市

住宅:是70年商业是40年不是要扒地要看地段的这是一般订的年限, 如果年限用完了而且这块地发展的也很好,那么国际就会收取土地增值税,当然国家也有权收回土地,《同时你也会得到一笔不小的赔偿金》一般的话,如果没人买这块地国家不会收回的

2012-04-06 16:03

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 复式公寓一般多高?普通住宅和公寓的区别是什么?去查看
随着城市人口的增长和土地资源的有限,复式公寓作为一种高效利用空间的房屋类型,越来越受到人们的喜爱。复式公寓的层高是影响其使用体验和舒适度的重要因素之一。在本文中,我将对复式公寓的一般层高进行探讨,并解析普通住宅和公寓...

住宅年限70年到期后续交地税可继续使用,商业用地到期后国家会回收给予一定补偿或交20%的增值税.

2012-04-06 15:01

来自北京市

区别就40年产权和70年产权,到年限时国家有个物权法的可以继续使用的

2012-04-06 13:25

来自北京市

住宅70年后,直接续期,更本就没有商住房这样的说法,都是开发商在销售时的说法,忽悠了一些不懂的人们。商业用房到期了,真说不定。

2012-04-06 12:14

来自北京市

不是,商业房是50年,住宅是70年,到期后要补交地税的。

2012-04-06 11:42

来自北京市

是否扒掉是国家的事情,目前不清楚!不过中国很多楼盘会不会用到70年都不确定的!

2012-04-06 09:59

来自北京市

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。