二手房，房主未在合同规定时间内过户算不算违约？

zgsbcn|2012-03-28 16:32

主要看合同，合同有一个15天左右的滞纳金期限，后面就是合同的违约解决方法了。不过户当然算违约。不过国内还是调解为主，很少打官司。

2012-03-29 09:37

房天下知识为您分享了一条干货

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当你在二手房交易中遭遇卖家违约时,根据《中华人民共和国合同法》,房东应承担违约责任。若合同内有明确的违约责任条款,就按合同执行;若无明确条款,则应根据实际损失赔偿。定金制度下,房东不履约需要双倍返还定金。

看合同上怎么规定的。然后看房主是什么原因没有来。

2012-03-29 09:02

一般可以算违约，但具体的可以协商的。

2012-03-29 07:44

不按合同约定履行的都属违约！守约方应书面通知违约方，无书面通知的属守约方默认！

2012-03-28 23:06

一般的情况下是违约

2012-03-28 21:47

算．但是能可以协商解决那就最好，如果在走法律途径就有点麻烦啦....

2012-03-28 18:07

一般的情况下是违约

2012-03-28 18:02

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