小居室自住买新房还是二手房好？公寓产权40年到期续费麻不麻烦费用高不高

1、交易所需条件不同。 2、首付款、贷款额、贷款年限不同。 3、税费成本不同。 4、生活便利度不同。 5、购房的风险度不同。 6、适合购买人群不同。

建议您买一套有装修的二手房 新房等到交房后还需要一系列的费用，二手买了就能住进去 公寓产权续期不麻烦而且费用也不高

自住如果是现房，优先考虑一手房，如果是期房那就优先考虑二手房！ 40年产权商住房，到期后缴纳土地出纳金，即可自动续年限！

建议你买小居室的，小居室可以落户上学，可以公积金贷款。如果不在意前面的，公寓可以选择，只不过后期不太好脱手

您好！第一，购买小居室，建议买新房子，等新房子交楼期间，租房子住来过渡。如果实在很急住，建议就去购买二手房。第二，公寓产权到期可以续期，每平方米不超过15.6元的费用。

现在的行情肯定新盘划算啥，二手房普遍贵30%以上，只要您不是急住，太挑位置就选一手，40年可能是商业哟，不适合居住

目前产权问题国家并没有明示到底怎么的政策，新房一般是期房，二手房是现房，看你的入住要求了。建议买70年产权的房子，40年公寓最好不要考虑。

新房还是好些 毕竟是新的嘛 二手房各种各样的问题

卖二手房好！即过户五个工作曰出不动产房地产证，旧业主收齐钱就可收楼了。

昆山现在还没有40年到期的公寓，适合自住和投资，二手房一般都是全款，流程很快