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买新房，和买二手毛胚房有什么区别，利弊

fang5753255411|2018-06-08 13:04
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其他答案

王云晓 二手房经纪人电话联系百科详情

二手楼早交楼，税费多点，中介费
2018-06-08 17:34
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何朝虎 二手房经纪人电话联系百科详情

税费就不一样了，
2018-06-08 16:27
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张培琦 二手房经纪人电话联系百科详情

没多大区别，不过买二手所要交的税费多
2018-06-08 15:23
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姚振杰 二手房经纪人电话联系百科详情

期房和现房的区别吧，期房无法实地看房，不能判断房子后面的质量，办理房产证需要多长时间就不好说，不过价格便宜。现房可以实地看房，产权也清晰，能够当场了解房子质量，不过价格贵一些。 期房这一块价格便宜，配套不成熟，无法预测将来的市场发展，因为都是规划，是否能够落实有待考证。现房已经规划好，配套也会相应成熟，我问也能很直观看到房子和小区环境的利弊，价值估算更加明确。 两者各有优势，关键看您主要考虑的方向 展开
2018-06-21 00:29
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尹延飞 二手房经纪人电话联系

一手是期房，没那么快交楼，不过税费少，就交个契税（适合投资，不着急住的，有风险，增值也是最快的）。二手毛坯是现房。收楼快，能更清晰的看见房子的格局，还有周边的一些配套（二手只能保值，增值跟随市场变化）
2018-06-08 23:18
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林宏华 二手房经纪人电话联系百科详情

像深圳现在是限购，一手新房价格是以当时备案价出售上浮在10%，税费也很低，1%，1.5%，3%，是以购房者的自身条件交税，二手房又不同了，现在三价合一税费比较高，交的各种税多，又要看房子年限来定位，虽然是现楼但升值空间不会很大，如果需要了解深圳一手房源联系我
2018-06-10 10:14
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刘佰艳 二手房经纪人电话联系百科详情

新房一般都一年半后交楼，你已经开始月供了，交楼后会有很多规划问题不一样。二手房是现楼，你看到的都有！其实就是规划和住进去的时间不一样，还有很多发展商小区规划都会做的发展商。仅供和说的一样，尤其大知名参考
2018-06-10 14:20
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昌盛 二手房经纪人电话联系百科详情

买新房是期房，周边配套不明朗，交房到装修入住的时间较长，差不多要等2年的时间，新房的首付款压力相对较小一点点，二手房是现房，周边配套直接可以了解看到，可以直接装修入住，户型楼层采光都可以直接看房感受到，交易税费需要支出，首付款需要准备多点
2018-06-09 23:51
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杨昆潮 二手房经纪人电话联系百科详情

一手房房有些会怕开发商实力不够，开发商卷款跑了或者一直未能能出证，会存在这点风险。二手房都是出了证才能出售的，不怕没有房产证出。还有就是，一般一手房的总价高，首付低，但月供多；而二手房是总价低，首付高，月供少。如此而已！
2018-06-08 16:46
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郭亮亮 二手房经纪人电话联系百科详情

其实在城市，新房和二手房区别不是很大，，如果考虑到小孩上学，可能就要考虑学区房了，毛坯的话就是可以装修自己喜欢的风格
2018-06-09 12:16
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