我的新房刚验收的时候发现洗手间渗水上到墙面了,怎么处理

首先你在收楼的时候发现漏水就不要接房子,让物业协调开放商安排相关人员进行处理,处理后进行外墙淋水实验(24小时淋水),如无再发现有漏水才接房子。其次如果以后使用过程中还发现漏水,那也得找物业,以后造成你的一切损失都由开放商负责,所以你没必要太担心的,外墙漏水一般保修期为3年的。最后如果物业和开发商不能及时给以解决,你可以找建设局或者是质监站等政府部门投诉。。至于怎么修理,,应该是先将漏水部位凿开(尽量凿大点的空洞,但注意别凿空外墙),将里面松散的砂浆(如果是混凝土墙那就是将松散不密实的混凝土)清除干净,清水清洗干净,用高效堵漏灵将空洞刷一道,然后灌C20细石混凝土,面上再抹砂浆。如果外面方便施工还应该在外墙面加刷防水涂料。最后我想说的是楼主像对待这样的事情别太上火,因为楼房有漏水只要人家给你修好了是应该给以谅解的,工程上的渗、漏、裂是质量通病,无法消灭的。。。 收起

墙面渗水原因:1.冷凝水引起的潮湿:过去有些住宅的墙体没有保温层,冬季时,墙体外冷内热,会在内墙墙面形成冷凝水,导致墙体潮湿。2.墙内预埋水管渗漏引起墙体潮湿;3.楼上地面防水不好造成墙体潮湿;4.楼上水管与地面结合处没有做好防水;5.装修时涂刷墙面时,第一遍墙漆没有干透,就开始涂刷下一遍墙漆,墙里面的水汽未能挥发出来,导致墙面潮湿。墙面渗水处理方法:墙体材料应选择密实度高,强度高的砖;给排水管安装后进行试水,确定不漏水后才进行墙体装修;严格按照施工规范进行施工,做好外墙防水处理。内墙铲除处理重做基层,刮涂防水腻子,打磨找平后涂刷1底2面防水涂料。 收起