其他答案
下面的数据都是根据你成交价来的,比如你房子买成30万,那么个人所得税就是300000X1%=3000元,下面具体如下:卖方:,交易手续费——3元/平方(这个在我们重庆现在收1.5元)合同印花税——0.05%(地方不同可能不同)营业税——差额的5.5%(这个差额就是他原来买成好多和现在卖成好多钱的差额)个人所得税——1%如果为划拨地,还有土地出让金——按你房子的级别金额X房子的面积买方:交易手续费— 展开
2017-08-04 14:26
来自北京市
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二手房交易过户的流程:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去 展开
目前过户的费用:?没满5年有营业税,契税,登记费,公证费,个税,贴花,数落费,按揭服务费,抵押登记费,物业评估费,佣金等
契税首次购房90平以下1%,二次3%,不满五年营业税5.6%,个税1%,登记费50元,贴花5元,交易费6元每平米,佣金3%.
你的情况有两种方法可以解决,具体如下1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费 展开
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