二手房出售了但是没有办理房产证过户可以收回吗?
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最好是跟买家好好沟通,因为不动产必须登记才能正式过户,也就是说,房子现在还是你的,如果你以对方不履行合同内容而要求撤销合同的话,对方的损失会很大,毕竟现在房价涨了那么多,跟过户费用比起来不是一个档次了。
2017-07-02 16:02
来自北京市
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个人建议土地证现在能统一办理最好先办了,如果你想短期内出售就可以暂时不办等过户的时候直接过户到新产权人名下。商品房土地证办理只要产权工本费。
就看对方的态度了,如果双方协商好买方同意的话是可以的,直接解除合同就可以了,如果不同意的话就要按照合同的违约责任照价赔偿了,一般这样损失比较大一些
你最好的办法就是按你们当时签订合同上约定的去打官司,这个看你们合同的约定了,正常情况是不可以回收的,但是你们后期没有过户就是很大漏洞,合同有没有违约谁也不清楚,你最委托的办法是拿着合同去找个律师问下!
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