通过中介签订有抵押二手房购买合同是否有效?

今年5月份,通过中介公司、房东、签订二手房购买合同,房东这个房子有抵押,需要我先预付50W定金给他,然后再进行网签,这个房产签合同有效吗?我觉得这个风险很大,如果房东违约,中介是否需要承担责任?多谢!!

ask8083519863|2017-05-19 18:04 |来自北京市

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其他答案

ask7007960766

你好根据具体情况和合同的具体内容而定

2017-05-19 19:25

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 交了二手房订金是否能退?中介合同细则大揭秘去查看
在二手房交易中,订金与定金的区别至关重要。订金不具备定金的法律效力,若交易未成立,订金是否退还需视具体情况而定。而定金在双方履约情况下有严格的法律规定。

ask1877345071

你好，中介是否有责任需要结合你们之间的合同约定分析，确实有风险，建议委托律师完善合同内容，尤其是关于违约责任的约定

2017-05-19 19:20

来自北京市

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ask680586803

您好！合同有效。中介不需要承担违约责任。房主承担违约责任。可来电咨询。

2017-05-19 19:07

来自北京市

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[专题]北京地铁3号线9月即将开通，盘点沿线利好新盘

ask4695305119

建议委托律师办理，尽快确认房屋产权，防止您交了大量费用却没有实际取得房屋所有权，引发更大的损失，

2017-05-19 19:03

来自北京市

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grt627

您好，建议搜集证据起诉解决

2017-05-19 18:53

来自北京市

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ask4538478617

风险很大建议委托律师代理

2017-05-19 18:41

来自北京市

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ask6982984594

如果存在抵押存在风险，应该通过合同约定要求中介承担担保责任

2017-05-19 18:25

来自北京市

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ask5419813384

可以搜集证据起诉解决

2017-05-19 18:15

来自北京市

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