通过中介购买二手房应该注意哪些问题?

首先要清楚卖方本人与房照名字一至,到产权登记部门查一下,有无债权关系。交易时查清物业费,取暖费,水电费等有没有拖欠情况,卖方必需节清。这些要写买卖合同里,规定何时交房,何时交款,过户费谁承担。交房款,一定要在交易过户时同时进行,不要先交款,在产权登记部门办理过户就可以了。卖方只需要夫妻双方的身份证和房照就可以。