婚前共同买房的问题

还未领结婚证,现在如果想共同买房子,各自需要出据什么证明?如果是贷款买,只其中1人申请贷款,需要出据什么证明?在买卖的过程中,买卖合同如果只写一个人的名字,之后办房产证上是不是也只能是这一个人的名字?是不是就不属于婚后共同财产了?