关于二手房过户,卖方不配合怎么办

我是第三任房主,房产证是第一任房主,我手中现有房产证,两份民间买卖协议(第一任和第二任签的,第二任与我签的),现在我想过户,第一任房主不愿配合,请问这种情况,如果诉诸法律该怎么办?对我来说,有哪些利弊?请尽快给以明示,谢谢!