店面是学校的,学校租给二房东,二房东转租给我,他们的合同已经在2014年12月31日到期了,学校没有给他续签,因为学校要把房子收回拆掉。二房东和我的合同也到期了,也没有续签。但是他还是每个月找我收租金。学校为了缓解民意压力,从2014年6月开始就已经没有收二房东的租金了,但是我一直都交租金给二房东,从来没有间断。虽然合同已经... 展开
店面是学校的,学校租给二房东,二房东转租给我,他们的合同已经在2014年12月31日到期了,学校没有给他续签,因为学校要把房子收回拆掉。二房东和我的合同也到期了,也没有续签。但是他还是每个月找我收租金。学校为了缓解民意压力,从2014年6月开始就已经没有收二房东的租金了,但是我一直都交租金给二房东,从来没有间断。虽然合同已经到期,但是学校暂时也不会赶我们走,我们还可以经营一段时间,这段时间学校也是不会收租金的,那么现在的问题是:我可以拒绝交租金给二房东吗?我在拿到这个房子的时候已经交了4.5万的转让费,同时也进行了一些装修(转让费是交给了上一个店家,而不是交给二房东),也就是说我本身就支付了超过5万元的成本,经营一直亏损,因为要拆迁,也转让不掉,所以现在想通过不交租金的方式收回一点成本。学校可能会在几个月之内哄我们走,如果我们一直赖着不走,那么学校可能会在一年之内强行把我们的东西拉走,然后把店面用水泥胡上,之前他们就是这么干的,晚上把别人的门撬开,把东西拿走,把整个门面用水泥胡上,然后让你到指定的地方把东西领走。二房东既没有产权证,也没有有效的合同,也没有有效的转租许可,他一分钱也不用交,他还是非常强硬的要求我继续交房租,如果我不交,他就要赶我走,要把我的东西扔掉,还吓唬我,要打官司,要找黑道。如果我坚持不交租金,二房东有理由赶我走吗?求高人指点! 收起
