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3居(95㎡), 4居(125㎡), 4居(125㎡)
带装修
品牌地产、地铁沿线、海景地产、TOD项目
滨海湾新区
东莞市海润房地产有限公司
暂无
3.5
暂无
买卖合同有交付时间
接连滨海湾大道、东湾大道两大主干道，距离广深沿江高速长安入口约4公里，快速到达深圳、广州 邻近东莞地铁2号线延长线交椅湾站（规划中），并衔接深圳20号线（规划中），一站到深圳 邻近东莞地铁9号线海芯大道站（规划中），并衔接深圳12号线（规划中）； 邻近东莞地铁3号线交椅湾站（规划中）、海芯大道站（规划中） 周边规划深茂高铁，在建中，预计2024年通车，同时规划中南虎城际铁路 公交站： 滨海湾新区管委会：201路、230路、M184路 滨海湾中心医院：212路、220路、223路、226路、235路、236路、261路、263路
交椅湾医院（规划中）
自带约10万㎡微度假高阶创新商业体
价格描述
早买早得，往后的会贵
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
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滨海润府点评
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楼盘主力户型是143.00㎡(4室2厅1卫),95.00㎡(3室2厅1卫)，感觉设计蛮合理的，可以去实地看看样板间就好了。这个开发商感觉不会太差。
超***怯
该项目户型设计非常好，主推户型是143.00㎡(4室2厅1卫),95.00㎡(3室2厅1卫)容积率有点高呢，住高层的会好点，底层的采光估计会受影响