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3居(96㎡), 3居(96㎡), 3居(97㎡)
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品牌地产
靖海东路vivo全球总部旁
东莞武地泓海置业有限公司
2023-05-05
3.8
30%
【7、10、9、6、3栋号楼】于2024年12月31日交房
【交通】紧临多个城市主干道、地铁站、城际路： 5条城市主干道：项目紧临海提路、靖海路，周边已建成振安路、建安路、福海路、滨海湾大道等 城市主干道，项目通过建安路可快速达深圳宝安区 5条城市快速路：滨海湾新区、长安已建成滨海大道、358省道、广深公路、莞长路、 环莞快速等城市快速路 1条高速公路：项目距沿江高速长安站2.8km，通过沿江高速快速到达深圳和广州 5条地铁线：长安、滨海湾新区规划有东莞地铁 R2线、R10线、R14线、R3线（连接深圳 20号线）、R9线（连接深圳18号线），距本项目最近规划站点为交椅湾东站 1.5km，距规划R2线交椅湾站2km。 2条城际线：中南虎城际（规划）、穗莞深城际 （已开通）在长安交汇，本项目距穗莞深城际长安站（已开通）2.4km。 公交：长实科技园 281路；沙头沙区 201路，242路；
三级甲等东莞市滨海湾中心医院长安院区（规划中）、二级甲等东莞长安医院、沙头社区卫生服务站
青创广场商业中心、万科广场、深圳天虹购物中心（新沙店）、长安地王广场、长安万达广场
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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一湾云璟点评
查看更多 >梦***失
比较喜欢这个大户型，感觉布局比较合理70年大产权有保证，买着才放心
落***香
预计【7、10、9、6、3栋号楼】于2024年12月31日交房交楼，交房时间还可以，关键还是质量要过关。现在买房子首要的看地段，这楼盘这地段，期待发展起来的样子。