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3居(93㎡), 3居(95㎡), 4居(118㎡)
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品牌地产、花园洋房、宜居生态地产
银瓶路与铁河路交会处
东莞市和惠投资有限公司
2022年11月4日
3
35%
2024-07-15
【轨道】紧邻东莞地铁R4线支线(规划中)东环路站，可通过黄江中心站切换R1线，轻松换乘至东莞城区、深圳福田等区域。 【高速】武深高速、深圳外环高速、从莞深高速、惠塘高速构成“井”字高速路环，打造“1深莞惠”经济圈；内联主路:东环路、埔星西路内接镇内各街道，清凤路凤清路快速串联凤岗。 【市区距离】项目出口即可上东环路，可快速转东部快速干线、大概1即可到南城国贸中心、汇一城等商圈。 【公交站】 公交站：铁松市场、铁松村委 途经公交车： 799路、792路
清溪医院(大利分院)、清溪友华医院、清溪医院(总院)、清溪华美妇产医院
金泰丰中心城、鹿湖商业中心、润升百货、嘉信广场
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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据我们得到的最新交房信息是：预计2024-07-15，比较期待小区产权70年，大产权房屋使用年限有保证，放心。
唯***美
预计2024-07-15，关键还是质量要有保障，70年产权的才安心，房子我就认准大产权。