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3居(88㎡), 3居(88㎡), 4居(118㎡)
毛坯
花园洋房、江景地产
滨江休闲商务区花园路（临东江）
深圳市南山房地产开发有限公司
已于2022年9月加推1#
3
30.04%
2024年6月30日
南山府附近配有：4轨3干道2高速，一桥达广州 【四轨】：东莞地铁R1线（大盛站，规划中）、佛莞城轨（麻涌站，建设中）、莞惠城轨（东莞西站）、穗莞深城轨（中堂站）； 【三干道】：麻涌大道、水乡大道、广麻大道； 【二高速】：广东沿江高速、京港澳高速。 【公交】 公交站：综合楼、南洲工业区、南洲村 途经公交车：601路、莞616路、莞619路
水乡中心医院、广州开发区医院等
星河城市广场、华阳湖创客坊、嘉荣购物广场等
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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南山府·御江点评
查看更多 >又***鱿
118㎡这个应该相对好一些。现在是价格洼地，周边都已经没有这个价格了
落***香
有潜力的地段，未来这里应该发展的不错。全明户型吗？