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3居(89㎡), 3居(89㎡), 3居(98㎡)
毛坯
品牌地产、经济住宅
卡蔓中心东北50米（人民北路南）
广东创泰城市更新有限公司
已于2021年8月1日首推1#
5.1
10.02%
预计2023年1月10日前1#交房
广深港高铁，穗深城际、东莞 R2 地铁，中虎龙城际（规划中）、虎门大道、虎门大桥、南沙大桥 公交站：社岗村(新联路口) 、杜岗站(新联路口)、社岗站(雷克萨斯) 、 新联路口 途经公交车：229路、222路、266路、205路、212路
东莞市滨海湾医院、东莞市人民医院则徐院区、龙眼医院、北栅医院
万达广场、天虹商场、虎门国际购物中心、黄河时装城、社岗购物广场、鼎晟生活广场、宏发商业广场、A+商业广场
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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滨海玺悦府点评
查看更多 >楼***科
小区楼不密，挺好的，高层没有特别多，住的舒服。70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。
闪***牙
满眼都是绿色，还有很多公共娱乐设施，垃圾站很干净，这样的小区环境谁能不爱？开放商很值得信赖，口碑佳，质量有保证。