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3居(96㎡), 4居(110㎡), 4居(120㎡)
带装修
品牌地产、花园洋房
嘉辉中路与东深路交汇处
东莞弘璟实业投资有限公司
2023年4月14日
2.8
35%
2024年3月
项目位于东深路与嘉辉中路交汇处,可享受三大高速、三大主干道及四轨道交通配套。 三大高速:武深高速(距离项目最近的高速出入口——官井头出入口);水官高速(从本项目沿着龙平西路,经 盐龙大道,再转入到水官高速,可以快速到达福田中心区,南山中心);清平高速(从本项目出发沿着龙平西路,经平大路、嘉 湖路,转入清平高速,可以到达福田、罗湖) 三大主干道:龙平西路、东深路、盐龙大道 四轨道交通:深圳 10 号线东延段(规划官井头站紧靠项目)、深圳地铁 16 号线、深 圳地铁 21 号线、深圳地铁 3 号线; 公交站:聚盟物流园、联亚制衣厂 途经公交车:783路、M318路
凤岗华侨医院、南方医科大学附属广济医院、凤岗人民医院、凤岗华桥医院油甘埔分院,凤岗华侨医院官井头分院,龙岗区中医院,龙岗区人民医院
凤岗沃尔玛、嘉乐汇购物广场、嘉辉商业街、益田假日天地、华润万家、 悦城百货、山姆会员店、万科广场、世贸百货、星河 cocopark。
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨,特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长,表现出市场向好的迹象。然而,二手住宅销售价格同比下降,且民企开发商面临资金缺口,预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖,但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此,一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力,但市场调整仍在进行中,需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时,为确保不承担原业主欠缴的物业费,买家应在交易前进行充分调查和了解。首先,审查物业费用缴纳记录,确认是否存在欠费情况。其次,与物业公司沟通,明确物业费用的缴纳责任。此外,在购房合同中明确约定物业费用的责任归属,确保自身权益。若原业主存在欠费,应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担,买家可依法维权,如案例中蔡先生所做的那样,通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中,谨慎行事并充分了解相关法律法规,是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成,对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖,购房者的购买力增强,有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加,开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者,这将进一步促进市场交易。然而,房源过剩问题依然存在,市场供需关系仍需平衡。因此,政府和相关部门应继续采取措施,如加强调控政策、优化土地供应等,以促进房地产市场的健康发展。
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这么多户型,选择起来有点纠结,小点的户型怎么样?有懂的可以给讲一下吗?适合居住,安静舒适。想远离闹市的喧嚣可以来感受一下。