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3居(88㎡), 3居(96㎡), 3居(106㎡)
带装修
品牌地产、花园洋房
民丰路200号
东莞市腾龙房地产开发有限公司
已于2020年5月30日加推1#
2.99
30%
预计2020年12月底1-2#交房
项目立足民丰路重要干道，扼守银河北路、崇焕路等城市主干道；邻近东莞地铁R2线榴花公园站，乘坐地铁可抵达东城万达商圈、南城CBD；东莞火车站可通过广深城际线，一站广州、三站深圳； 公交站：大洲路口（27米）、天涯亭华南制药厂（325米）、工业区（404米）、水南加油站 （413米）、南海城酒楼（413米） 途经公交车：71路、73路、莞76路、355路、石龙3路、74路、318路
石碣人民医院、石碣社区卫生服务站、东莞市第三人民医院
华润超级广场、嘉荣超市、合信地王广场、富盈财富广场、天和百货
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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腾龙名悦公馆点评
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主推户型是 96.00㎡(3室2厅1卫),88.00㎡(3室2厅1卫)绿化率不是很高，这样夏天蝉鸣就没那么吵了，我倒是能接受。
冰***水
该项目户型设计非常好，主推户型是96.00㎡(3室2厅1卫),88.00㎡(3室2厅1卫)70年产权的才安心，房子我就认准大产权。