多家房企股权发生变动 地产商忙私下转让土地
房天下综合整理 2012-03-13 08:55
[摘要] 华侨城撤出青岛，海上嘉年华将60%的股权转让给东方银座，阳光股份将城阳项目出售给首创置业……由于下半年楼市一片低迷，不少开发商不得不忍痛“割肉”，进入11月份，岛城私下转让土地的数量也在悄悄增多。
私下卖地数量增多
在一家公司从事项目前期工作的李先生对记者说，这两个月里，接到了不少本地和外地开发商寻求土地转让的信息，数量比以前明显增多。
“进入11月份，经常会接到开发商的电话，说自己手里有土地，能不能转让或合作开发。”李先生说，前两年房地产比较热的时候，一些外地的开发商纷纷到青岛找地，而现在情况却相反，不少手中有地的公司想转出去。“这些公司之所以要转让土地，是因为信贷等方面的原因，自己开发资金不足。”李先生介绍说，自己所在的公司资金实力较雄厚，因此吸引了不少开发商。
这种私下转地的风潮已刮到了多个城市。据介绍，目前，已有济南、潍坊、威海等省内其他城市来青岛寻求开发商合作，在青岛，平度、胶州也有开发商来市区”求救“，市区个别位于的地块同样也在找“下家”。
记者从多家资金较为充裕的开发公司了解到，类似的情况他们都遇到过。“特别是下半年，转地的数量较多，有些土地已清理出来了，有的则是刚刚开始开发。”
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