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楼市现新动向:楼花按揭创新高 银行竞争白热化
楼市呈现强劲复苏态势,2025年前7个月私人住宅楼花按揭达3938宗,已超去年全年水平。7月单月楼花按揭环比激增41.6%,创三年半新高。与此同时,银行按揭市场竞争加剧,中银虽保持龙头地位但份额下滑,汇丰银行则连续五个月市占率攀升。现楼市场呈现分化走势,二手现楼按揭持续走高而一手现楼按揭则连续回落。 房地产市场近期展现出令人瞩目的活跃度。统计数据显示,今年前七个月私人住宅预售项目按揭贷款登记量已达3938笔,这一数字不仅超越了去年全年的3921笔,更创下近四年来的纪录。特别值得注意的是,仅7月份单月的预售按揭量就达到793笔,较上月大幅增长41.6%,这一增幅是自2022年3月以来的水平。 市场分化现象愈发明显。在二手现房领域,7月份按揭登记量攀升至1833笔,实现连续三个月累计41.5%的增长。相比之下,一手现房按揭则连续两个月下滑至1432笔。业内专家分析认为,政府近期调整的印花税政策以及股票市场的回暖,共同推动了房地产市场的活跃度。 银行间的竞争格局正在发生显著变化。尽管中银仍以31.3%的市场占有率保持领先地位,但其份额较上月下降了3.4个百分点。与此同时,汇丰银行的市场占有 [详情]
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- 购房工具箱 公积金
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公积金贷款额度查询:
元 住房公积金个人缴存额:% 缴存比例:元 配偶住房公积金个人缴存额:% 缴存比例:元 房屋评估价值或实际购房款:其他 政策性住房 房屋性质:年 贷款申请年限:注:贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。其他 AA级 AAA级 个人信用等级:- 您可申请的最高贷款额度是:
网址查询: 北京住房公积金管理中心服务热线: 12329
电话办理业务流程服务网点: 北京住房公积金管理中心和分处地址联名卡查询: 北京住房公积金经办银行
(地址及电话详情)只适用于北京,更多查询,请点击公积金查询- 提取条件
- 提取流程
- 提取材料
- 提取额度及频次
【购房提取】
1、住房公积金的缴存职工;
2、提取原因为购买具有所有权的住房。
注:异地购房亦可提取公积金
【租房提取】
实时消息: 1月29日起公积金提取条件放宽 连续缴存三月即可提取
1、申请人为住房公积金的缴存职工;
2、房租支出超出家庭工资收入5%。(提示:根据1月28日发行实时政策,取消房租支出占家庭收入比例的限制,职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。但是北京相应细则暂未出台,本地宝将第一时间为您更新。)
【其他提取】
北京市住房公积金提取条件(房屋类)
北京市住房公积金提取条件(非房屋类)
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租房提取公积金新政策关注热点(1月28日起)
第一,职工连续足额缴存满三个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租;
第二,租住公租房,可按照实际房租支出全额提取;
第三,租住商品房,各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。
关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知全文
住房公积金提取新政2015:租房提取公积金条件放宽
