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鄞州创新"房地抵押无缝转"政策 企业转贷成本直降为零
鄞州区推出全国首创"土地抵押转房地抵押"新政,企业办理不动产权证时无需偿还原有土地抵押贷款,实现抵押权无缝衔接。该政策为企业节省数百万过桥资金成本,缩短3-7个工作日办理时间,真正实现"全链融资零断档"。 在鄞州区不动产登记中心,一项创新性的"房地首次登记+土地抵押转房地抵押"并联服务正在为企业带来实实在在的便利。这项全国首创的政策突破,让企业在厂房建设完成后,无需筹措巨额资金偿还原有土地抵押贷款,就能直接将抵押权转移到新建房产上。 抵押权无缝衔接新政破解企业转贷资金困局 以往企业在厂房建成后,必须经历"还旧贷-注销抵押-办新证-重新抵押"的繁琐流程,不仅需要3-7个工作日,更关键的是要承担高达数百万甚至上千万元的过桥资金成本。鄞州区不动产登记服务中心通过系统重构和业务流程再造,实现了抵押权的直接"平移",让企业彻底摆脱了转贷过程中的资金压力。这一创新既保障了银行债权的连续性,又确保了企业融资通道的畅通无阻。 营商环境优化释放企业发展新动能 这项政策的实施是鄞州区深化"放管服"改革的重要成果。通过设立专窗、专人对接、并联办理等举措,企业办理抵押转移的环节和时间大幅压缩。据测算,新政可 [详情]
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