女方婚前买的按揭房,离婚后男方继续住着,房贷该谁还? 1 0

ask6947357900 2

婚前购买的按揭房属于个人财产,离婚后房产所有权仍归女方所有。房贷还款责任需要分情况看待:若房贷合同仅签署女方姓名,则还款义务依法由女方承担;若男方在婚姻存续期间参与共同还贷,离婚时可主张补偿已还贷部分...及相应增值。关于男方继续居住的问题,若未达成居住权协议,女方有权要求其搬离。实际操作中建议双方协商处理还款和居住事宜,协商不成可通过法律途径解决,但需注意保留还贷凭证等证据材料。房屋产权与还款义务分离时,产权人需防范因他人代还贷可能引发的产权纠纷。 [详情]

房天下问答>>
房天下知识 专业、实用的房产知识平台
超20个省区市调整房贷政策,房贷利率下限取消影响有哪些?

超20个省区市调整房贷政策,房贷利率下限取消影响有哪些?

       近期,中国房地产市场再次掀起波澜,超过20个省份(包含直辖市和自治区)纷纷调整房贷政策,其中最引人关注的举措是取消或改变房贷利率的下限,同时降低最低首付比例。 [详情]

买房准备   2024-05-29 16:13
查看更多
实时资讯 最有内容的权威发布

重磅利好!"二套转首套"房贷可享个税扣除,省1.2万/年

      国家税务总局明确"二套转首套"房贷利息可享受个税专项附加扣除,符合条件的购房者可享每年1.2万元税前扣除,持续20年。这一政策与"认房不认贷"新政形成联动,为购房者带来实质性减负。 在楼市调控政策持续优化的背景下,国家税务总局近期通过123... [详情]

楼市云霞   2025-08-25 19:24:10
查看更多
房源推荐 做你忠实的倾听者
新房直通车更多>>
二手房直通车更多>>
延伸阅读 换一换
房贷计算器 房贷咨询 房贷查询 重庆房贷利率 最新房贷政策 房贷银行放款时间 30年房贷利率 房贷打折 平安银行房贷 深圳房贷政策 天津房贷政策 银行房贷咨询
购房工具箱 按揭

贷款查询:

贷款类别: 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
  • 单价: 元/㎡
  • 面积:
  • 按揭成数:
根据贷款总额计算
贷款总额:
商业性:
公积金:
按揭年数:
贷款利率:
%
% 商业:
% 公积金:
等额本息 等额本金 还款方式:
收起结果
计算结果:
房款总额:
贷款总额:
还款总额:
支付利息款:
首期付款:
贷款月数:
月均还款:
以上结果仅供参考

公积金利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
大家还在看 换一换
湘潭二手房交易税费 望城二手房交易税费 徐州二手房交易税费 二线城市房价走势 西班牙二手房交易税费 新乡二手房交易税费 北京住建委自住房