离婚时房产能按购房合同来分配吗? 1 0

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离婚时房产分配需结合实际情况判断。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产。若婚后共同还贷，即使登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分需协商分割。购房合同中的产权约定可作为参考，但最终...需依据房产登记情况及出资证明综合判定。建议双方协商解决，协商不成可寻求专业调解或诉讼途径。 涉及财产分割时，需注意区分婚前婚后财产性质。若房产为婚后购买，无论登记在谁名下，原则上属于共同财产。若一方父母出资，需明确是赠与还是借款，并提供相应凭证。实际操作中，法院会综合考虑购房资金来源、还贷贡献、婚姻存续期等因素作出裁判。 提醒保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，这些是主张权益的关键证据。若存在争议，建议尽早咨询专业人士，避免因证据不足影响权益分配。 [详情]

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房产纠纷   2024-06-24 09:44
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防范霸王条款,北京发布实施新版共有产权房购房合同!

      今天,市住建委正式发布 《北京市共有产权住房预售合同》、《北京市共有产权住房现房买卖合同》示范文本,并正式开始实施 。也就是说,之后签订的共有产权房购房合同,都将使用新版合同。 在这里多说一句,之前看到有些自媒体等对新合同的公示有误解,认为... [详情]

楼市逗逗   2022-07-12 13:34:38
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