二手房全款付清后中介不给合同和收据,卖方不配合怎么办? 1 0

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这种情况需要分步骤处理。购房合同和付款凭证是重要的法律文件，直接关系到房屋产权归属和交易合法性。建议先与中介机构负责人沟通，要求其提供完整的交易合同和收款凭证，中介有义务保管并移交这些材料。若中介推诿...，可向当地房地产中介行业协会投诉，或向住建部门反映情况。对于卖方不配合的问题，全款付清后房屋产权应及时办理过户手续。如果卖方拖延，可发出书面催告函，明确要求其限期配合办理。催告无果的情况下，可凭已付款证明、购房合同等材料，直接向不动产登记中心申请单方过户。部分地区允许买方持付款凭证单方申请，具体可咨询当地登记部门。需要注意的是，全款购房尤其要保留好银行转账记录、收条等支付凭证。若交易过程中存在中介违规操作或卖方恶意违约，可依法追究其违约责任。建议在采取法律手段前，先通过协商解决争议，必要时可寻求专业法律意见。 [详情]