购房合同能当借款抵押用吗? 1 0

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购房合同本身不能直接作为借款抵押物。抵押贷款需要办理正式的抵押登记手续，而购房合同只是买卖双方达成交易的凭证。实际操作中，银行或金融机构办理房贷时，会要求借款人将所购房产办理抵押登记，这才是有效的担保...方式。根据相关规定，不动产抵押必须办理抵押登记才能产生法律效力。若想用房产抵押借款，需要等房产证办理完成后，持产权证到登记部门办理抵押登记手续。购房合同只能证明购房事实，不能代替产权证明文件。 [详情]

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