您好,我买房时为2010年12月,房屋面积95平方米,最近要办房产证了,开发商表示面积有出入,将退回多收的钱?这样合理吗?因为,本人是银行按揭,当时办理房贷时是按照合同价贷款,本人因此支付了贷款利息,而开发商在计算面积时出现过错,那么导致我多付出的利息怎么办?是不是开发商应进行赔偿? 2 0

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合同里有约定的按约定执行
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贷款查询：

贷款类别： 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
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根据贷款总额计算
贷款总额： 元
元 商业性：
元 公积金：
按揭年数：
贷款利率：
%
% 商业：
% 公积金：
等额本息 等额本金 还款方式：
收起结果
计算结果：
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元
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元
支付利息款：
元
首期付款：
元
贷款月数：
月
月均还款：
元
以上结果仅供参考

公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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