北京的房屋抵押贷款需要担保人吗? 9 0

森强金融赵亚琼 5

您好，一般情况下你有房子作为抵押物抵押是不需要担保人的，根据法律规定，担保有五种方式，即保证、抵押、质押、留置、定金，担保人是其中的保证，抵押则适用于不动产担保。你有个人产权的房产证抵押，当然不需要担...保人保证了。但是如果你的担保金额不足借款额度，则不足部分可另由担保人保证。 [详情]

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如果房屋抵押的金额打折后能覆盖贷款金额，就不需要要担保。举例：房屋值2000万，银行按6折算，可以贷给你1200万，这样就不需要担保人。如果房屋价值不能覆盖贷款金额，就需要担保。举例：贷款1000万，...房屋价值1000万，银行要打折算，只能贷给你600万，还差400万的缺口，这时候就需要担保人。 [详情]

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不需要。材料齐全，一般可以贷到评估价的7成左右，也要看位置，首先确定好您各方面的需求与哪家银行相符，准备好相应的资料，如身份证、结婚证、户口本、房产证、收入证明。然后去银行填写申请表，等待银行安排评估...审批，每家银行都会有所区别，具体详细流程可以打给我哦，希望可以帮到你！ [详情]

谢小龙ab 3

在一般情况下你有房子作为抵押物抵押是不需要担保人的，担保人是其中的保证，抵押则适用于不动产担保。你有个人产权的房产证抵押，当然不需要担保人保证了。但是如果你的担保金额不足的话，则不足部分可另由担保人担...保 [详情]

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如果您的资质特别不好，是需要担保人的，一般情况下是不用的。

森强金融郑文雅 4

这个要根据银行政策而定，担保人也好，担保公司也好，总之，这些都是银行为了规避风险，把风险系数降到最低的政策。如需提供担保人，担保人是有连带责任的，也就是你贷款，将来担保人给你担保，担保人的信用记录上也...会出现为别人担保的信息。如需担保公司担保，那就很省心了，贷款行都有固定的合作担保公司，贷款办理完成后要交相应比例的担保费，这样担保公司便为你担保了。 [详情]