北京的房屋抵押贷款需要担保人吗？

有担保人，贷款会更顺利

如果房屋抵押的金额打折后能覆盖贷款金额，就不需要要担保。 举例：房屋值2000万，银行按6折算，可以贷给你1200万，这样就不需要担保人。 如果房屋价值不能覆盖贷款金额，就需要担保。 举例：贷款1000万，房屋价值1000万，银行要打折算，只能贷给你600万，还差400万的缺口，这时候就需要担保人。

不需要。材料齐全，一般可以贷到评估价的7成左右，也要看位置，首先确定好您各方面的需求与哪家银行相符，准备好相应的资料，如身份证、结婚证、户口本、房产证、收入证明。然后去银行填写申请表，等待银行安排评估审批，每家银行都会有所区别，具体详细流程可以打给我哦，希望可以帮到你！

在一般情况下你有房子作为抵押物抵押是不需要担保人的，担保人是其中的保证，抵押则适用于不动产担保。你有个人产权的房产证抵押，当然不需要担保人保证了。但是如果你的担保金额不足的话，则不足部分可另由担保人担保

您好，一般情况下你有房子作为抵押物抵押是不需要担保人的，根据法律规定，担保有五种方式，即保证、抵押、质押、留置、定金，担保人是其中的保证，抵押则适用于不动产担保。你有个人产权的房产证抵押，当然不需要担保人保证了。但是如果你的担保金额不足借款额度，则不足部分可另由担保人保证。

如果您的资质特别不好，是需要担保人的，一般情况下是不用的。

这个要根据银行政策而定，担保人也好，担保公司也好，总之，这些都是银行为了规避风险，把风险系数降到最低的政策。 如需提供担保人，担保人是有连带责任的，也就是你贷款，将来担保人给你担保，担保人的信用记录上也会出现为别人担保的信息。如需担保公司担保，那就很省心了，贷款行都有固定的合作担保公司，贷款办理完成后要交相应比例的担保费，这样担保公司便为你担保了。

一般都不需要。 如果年纪太小或者太大，有担保人会好通过些。 抵押贷款，5-500万 最长可做十年，先息后本、等额本息均可选择。 手机出额、免评估，流程简单，放款快。还可以一次授信循环再贷。办理一次手续，可以多次取款周转。随借随还。

一般情况是不需要担保人的，按照银行的要求提交资料就可以了