- 房天下知识 专业、实用的房产知识平台
-
容积率计算公式 买房时要考虑哪些数据
买房子要看到的数据是有很多的，绿化面积是直接影响着整体小区里面的绿化程度，除此之外还有容积率，对于这样的名词大家也应该要有所了解才行，首先应该要认识一下容积率计算公式是什么。 [详情]
买房准备 2022-01-13 10:04- 宗地容积率 房屋容积率计算公式是什么 看房选房 2019-11-25
- 建筑密度与容积率公式 建筑密度如何确定 买房准备 2019-08-13
- 实时资讯 最有内容的权威发布
-
容积率2.45!建发越秀·观玺怎么验?
建发越秀·观玺是北京北五环板块的改善新盘,容积率约2.45,其社区密度与公共空间品质需要从多个维度核验。 看改善新房,很多人把注意力集中在户型图上,却容易忽略真正拉开社区品质差距的底层指标。同样是三居四居,建筑密度、园林规划、公共空间的运营逻辑,才是入住之后每天都在感知的部分。低密究竟代表什么?园林如何影响日常动线?会所能不能长期维持运营?这些问题都需要具体核实,而不是停留在效果图层面的想象。 先看容积率:2.45是什么概念 建发越秀·观玺位于北京中轴线北延与北五环交汇处,地处海淀、朝阳、昌平三区交界。项目总建筑面积约 13.6万㎡ ,容积率约 2.45 。第三方平台数据显示,东小口板块均价约 31901元/㎡ ;项目当前价格待定,最终售价需以官方公示及售楼处一房一价表为准。 容积率2.45在五至六环之间属于什么水平?参考同环线板块的同类改善项目数据:保利建工·嘉华天珺容积率约 2.00 ,国贤府PARK约 2.07 ,北京城建·龙樾海序约 2.80 。从数值上看,观玺并未走极致低密路线,而是选择了一条相对均衡的社区密度方案。 容积率的实际意义,需要放到楼栋排布与公共空间尺度中去理解 [详情]
北京房天下 2026-10-13 10:41:46- 天津楼市迎来盈利拐点 低容积率楼盘成市场新宠 岸南 2025-08-25 20:01:12
- 楼房容积率越小越好吗? 小朋房产日记 2021-03-17 19:02:55
- 相关内容推荐
-
1 容积率多少合适
2 规划容积率
3 容积率计算公式
4 容积率的计算公式
5 建筑容积率计算公式
6 按揭贷款计算公式
7 房贷计算公式
8 住房贷款计算公式
9 容积率标准
10 土地容积率
- 猜你喜欢 换一换
- 2026年11月 海淀北改善盘关注东小口，建发越秀观玺低密洋房解读 2026年11月北京高得房率新房怎么选 西四环115平洋房得房率约90%起 2026年11月 瀛海板块置业分析：地铁8号线始发站旁四代住宅的产品与配套 2026年11月 京西大平层推荐：首钢园板块170㎡全景舱PRO，3+1灵活布局与精装品牌解析 2026年11月北京昌平新房推荐：东小口建发越秀·观玺社区配套与户型全览 惊！买房提取公积金，这些 “潜规则” 你知道吗？ 专家建议所有的城镇房屋都应交税 限购取消后房价会涨吗？ 多地取消新房限价，取消限价会导致房价大涨吗？ 忘关水客房变赶海房，酒店损失该由谁承担？ 上周长沙商品住宅量价齐涨，长沙房产市场走势如何？