离婚协议约定房子归孩子,过户要交哪些钱? 1 0

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离婚协议中将房产约定归孩子所有，办理过户时涉及的主要费用包括契税、个人所得税等。契税方面，如果是直系亲属间赠与，通常按3%的税率缴纳，部分地区可能按核定价格计算。若选择买卖方式过户，契税税率根据房屋面...积和是否为首套房等因素，在1%-3%之间浮动。个人所得税方面，若房产证满五年且是家庭唯一住房，通常免征；不满五年或非唯一住房，一般按差额的20%或全额1%征收。此外还需缴纳登记费80元左右，以及可能产生的评估费、公证费等杂费。实际操作中，建议提前到当地不动产登记中心咨询具体政策，因为不同城市对离婚房产过户的执行标准可能存在差异。 [详情]

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公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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