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新政策!140平以下房子契税只需1%
网友关注:契税优惠政策12月1日起执行。财政部等三部委发布新政策,自2024年12月1日起,个人购买面积不超过140平方米的家庭唯一或第二套住房,统一按1%的税率缴纳契税。此外,土地增值税预征率下限将降低0.5个百分点,各地可根据实际情况调整。北京、上海、广州、深圳的购房者将享有与其他地区相同的增值税、土地增值税优惠政策,以降低二手房交易成本,保持税负稳定。 为了促进房地产市场的平稳发展,财政部、税务总局和住房城乡建设部联合发布了一项新政策,将于2024年12月1日开始实施。政策的核心在于降低契税和土地增值税的税负。具体来说,面积在140平方米以下的家庭唯一或第二套住房将按照1%的税率缴纳契税,而超过140平方米的住房则分别按1.5%和2%的税率征税。此外,土地增值税的预征率下限将下调0.5个百分点,东部、中部和西部地区的预征率分别调整为1.5%、1%和0.5%。 对于取消普通住宅标准的城市,如北京、上海、广州和深圳,居民出售持有两年以上的住房将免征增值税。新的税收优惠政策旨在减少二手房交易成本,稳定房地产企业的税负。 这次新政策的出台,对于购房者和房地产企业来说,无疑是一大利好。从购 [详情]
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