商品房贷款流程 5 0

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借款人填写《贷款申请审批表》,向贷款银行提交有关材料(首期款已支付证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件及复印件)2发展商作为借款保证人在《贷款申请审批表》“保证人意见”栏上签字、盖章3贷款银...行的信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查,逐级审批4贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款5国土局产权登记和公证部门办理房产产权抵押登记手续6通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行7通知借款人领回借款合同、借据、保险单。8借款人按期还款付息,贷款本息结清后,注销抵押登记,解除合同 仅供参考,如有相关医学,法律问题,请咨询相关领域专业人士 [详情]

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非京籍如何在北京买房？2024最新资格、流程与避坑指南

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       本文详细解读非京籍在北京购房的资格条件、完整操作流程，并揭示常见陷阱与避坑指南，助您顺利安家北京。 [详情]

null   2026-08-11 20:43
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提前还房贷:你应该考虑吗?

       摘要: 【提前还房贷:你应该考虑吗?】近来,受房贷利率下降和理财产品收益率下行影响,“是否提前偿还房贷”的讨论再次增多。许多银行支持提前还款,但需提前预约。下调存量房贷利率有助缓解还款压力,但短期内空间有限。建议根据个人情况综合考量,避免盲目跟风。 正文: 最近,随着新房贷利率下降和理财产品收益率下滑,关于要不要提前还房贷的讨论又热闹了起来。许多人关心是否应该提前还款,银行的态度又是如何的呢?在北京的几家商业银行网点里发现,目前银行确实支持借款人通过线上或线下渠道预约提前还房贷,但需要至少提前一个月预约。比如在手机银行上,进入“个人住房贷款”板块,选择“预约还款”,然后可以设置预约还款的日期、方式和金额。目前预约还款方式包括部分还款和全部结清两种。 去年,金融管理部门已经要求银行做好提前还款服务,确保线上办理顺畅,保证还款时间的可预期性,做到“客户少跑路、快办理”。现在,存量房贷和新发放房贷的利率差距越来越大,加上理财产品收益率下行,大家讨论提前还房贷的热情也高涨起来。中国人民银行最近发布的通知取消了全国范围内首套和二套房贷利率下限。进入6月,全国百城房贷利率普遍降到了“3”字头,而 [详情]

北京房精灵   2024-07-03 10:18:07
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贷款查询：

贷款类别： 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
  • 单价： 元/㎡
  • 面积： ㎡
  • 按揭成数： ㎡
根据贷款总额计算
贷款总额： 元
元 商业性：
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按揭年数：
贷款利率：
%
% 商业：
% 公积金：
等额本息 等额本金 还款方式：
收起结果
计算结果：
房款总额：
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贷款总额：
元
还款总额：
元
支付利息款：
元
首期付款：
元
贷款月数：
月
月均还款：
元
以上结果仅供参考

公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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