首套房还完,名下商铺还有贷款,购买二套房利率还是会上浮吗? 1 0

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链家周玉廷很高兴为您解答。商铺贷款不影响房屋贷款的利率,但会算负债,需要提供更高的流水。只要符合公积金贷款条件可以使用公积金贷款,不受名下商铺贷款影响。公积金贷款首套五年期以上利率3.25%,二套贷上...浮10%。目前政策不会上浮20%。如果您和您父母共有的房子,共有人之间份额过户,会受限购影响,受让人需要具备购房资格。希望能够帮到您,如有不明白的地方欢迎继续提问或致电我头像旁的400电话咨询。满意请点赞和采纳此问题,非常感谢您的支持和理解。 [详情]

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御林湾户型:27㎡主卧套房与四叶草格局

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       御林湾户型以单空间舒适度为先,125㎡主卧套房约27㎡,四叶草格局互不干扰,全现浇工艺提升品质,适合改善家庭。 [详情]

null   2026-10-21 14:13
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央行重磅“三连发”:下调公积金贷款利率、下调最低首付比、取消商贷利率下限

       5月17日,中国人民银行连发数条重磅通知,涉及个人住房贷款最低首付比、商业性个人住房贷款利率、个人住房公积金贷款利率等调整。 【划重点】 1.首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。 2.取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。 3.下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。 详情如下: 中国人民银行国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知 中国人民银行上海总部,各省、自治区、直辖市及计划单列市分行;国家金融监督管理总局各监管局;各国有商业银行,中国邮政储蓄银行,各股份制商业银行: 为落实党中央、国务院决策部署,适应我国房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,促进房地产市场平稳健康发展,现就个人住房贷款政策有关事项通知如下: 对于贷款购买商品住房的居民家庭, [详情]

锐理数据   2024-05-20 16:01:25
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贷款查询:

贷款类别: 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
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  • 面积: ㎡
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贷款利率:
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% 商业:
% 公积金:
等额本息 等额本金 还款方式:
收起结果
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贷款总额:
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还款总额:
元
支付利息款:
元
首期付款:
元
贷款月数:
月
月均还款:
元
以上结果仅供参考

公积金利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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