问问夫妻婚后房产,如房产证上只写了一人的名字,是否也有权分割? 17 0

北京房产小胖胖 2

专业的问题交给专业的人;房屋属于婚后共有财产,无所谓房本上写单独,或者双方的名字;1.全款:假如父母经济基础较好、手头资金充足的话,可以考虑全款替子女买房。婚前全款替子女买房的话,房子毫无争议,属于子...女的个人财产,离婚之时,不会被纳入财产分割。如果是婚后买房的话,父母可以到公证处签订一份书面协议,指明该房产属于自己孩子一人,该协议将具备法律效力,房子也不会被作为共同财产参与分割。2.贷款:假如房价较高,父母只能负担首付的话,只要是婚前出资,首付部分属于子女的婚前财产,离婚之时,首付部分算作子女的个人财产,但是还贷部分是用到了婚后共同财产,离婚财产分割之际,需要依据共同还贷部分对另一方进行补偿。如果父母出资首付是婚后行为的话,父母也需记住,立下具有法律效力的书面协议,自己首付部分属于对子女的单独赠与,这样一来,父母出资部分依然属于子女的个人财产,仅需对还贷部分进行补偿。 [详情]

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