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二手房怎么退定金？合同解除情况下的定金返还攻略
在买卖二手房过程中，由于种种原因，合同可能会被解除，而定金是否能退回一直是买家关注的问题。按照法律规定，如果因不可抗力或其他法定情形导致合同不能成立，卖方需将定金退还给买方。 [详情]
签订合同 2024-01-24 14:48- 房子不想买了定金我要怎么退？买房定金应该返还的情况有哪些 签约认购 2021-05-04
- 洛阳二手房买卖中产生争议 定金能要求返还吗 房产纠纷 2020-12-28
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法新规为烂尾楼业主撑腰 购房款返还难题迎来转机
今日热点:法支持烂尾楼业主拿回购房款。人民法院发布新司法解释,明确支持烂尾楼业主解除合同后追回购房款的权利。新规细化商品房消费者权益保护条款,允许符合条件的购房者排除强制执行并申请发放账户资金,为解决"执行难"提供法律依据。专家认为此举将有效保障购房者合法权益,尤其对已解除合同的烂尾楼业主意义重大。 人民法院近日发布《关于审理执行异议之诉案件适用法律问题的解释》,为长期困扰房地产市场的烂尾楼问题提供了新的解决路径。这项自7月24日起施行的司法解释,重点明确了商品房消费者在房屋无法交付情况下的权益保障机制,引发业界广泛关注。 商品房消费者权益保护迎来重大突破 新规明确规定,当房屋不能交付且无实际交付可能时,购房者解除合同后有权要求返还已付购房款。这一条款打破了以往烂尾楼业主"钱房两空"的困境,为维权提供了明确法律依据。值得注意的是,司法解释将保护范围从"居住需要"扩展至"居住生活需要",取消住房限制,并将商住两用房纳入保护范畴,体现了法律对民生需求的充分考量。 预售资金账户执行规则适度松绑 针对执行难问题,《解释》第十二条创新性地规定,在特定条件下可以排除对预售资金账户的强制执行,并申 [详情]
房产新干线 2025-08-25 21:06:18- 冠城大通积极争取太阳宫土地开发补偿款返还 北京房小康 2024-03-15 01:17:55
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