房地产税要来了,真的会成降房价利器么?对我们老百姓来说,税收负担会不会增加? 9 0

wangzhibin007 2

先来说什么是房地产税 房地产税是一个综合概念，及一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。老百姓最为关心的是 ，房地产税开征之后，税收负担会不会增加？贾康认为，房地产税会影响税负结构，引导...利益相关者的预期，优化设计后会产生一定的正面效应。一方面可以将以往开征的多种间接税负担并入房地产税税种，减少大多数老百姓的税收负担；另一方面，作为直接税，房地产税的税负不能轻易转嫁给别人。在为大多数老百姓减负这一观点上，中央财经大学财经研究院院长王雍君表示赞同。他认为，房地产税开征将会对整个房地产税收体系作出调整，最终目的是降低居民税负。重庆、上海开征房产税的试点情况，也可为这个答案提供一定佐证。2011年1月28日，上海、重庆两市作为试点城市开始房产税征收。从实施方案看，在上海，家庭人均住房建筑面积少于60平方米的，给予免税；在重庆，纳税人在房产税征收施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平方米，新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米。这些规定，实际上将大部分的老百姓“排除”出了缴税群体。据了解，针对未来的房地产税改革，对基本生活住房不收税、超过基本标准才收税，也已成为业界共识房价一直是公众关心的话题，不少人都盼望房地产税推出后能降低房价。那么开征房地产税会成为降房价的利器吗？对此，业内普遍认为，房地产税确实能在一定程度上抑制持有多套房，但却非打压房价的利器。据专家介绍，从发达国家经验看，美国推出房产税主要是为了增加地方政府财政收入，德国开征房产税则主要是调节收入分配，这些国家推出房产税后，都没有带来房地产价格大幅下降的局面。而从上海、重庆的试点情况看，房价上涨的势头也没有得到根本遏制。专家指出，决定房价最根本的因素还是供求关系。因此，对于有自住需求的购房者，不必过多考虑未来房地产税的问题，只要价格合适就可以择机购买。而对于那些有投资投机购房需求的人，则需要认真考虑未来房地产税推出后，对于持有成本和投资收益的影响。。 [详情]

randy8491 1

解释那么多有什么用，变相加价，。税最后加给谁？

袀朽 1

成都的标筑还可以 建议去咨询下你房子大概价格 那里有8000平米展厅材料厅参观10套装好的不同风格的样板间 可以直观的看到装修效果他们电话028-86670168

远方 4

不会，房地产税也是成本之一，和开发商拿地价格一样，所以助长房价的可能性更大，个人认为只有房地产成本降低，外加国家政策一起才能降低房价

sunny好阳光 4

万变的政策，见步行步吧

randy8491 1

解释那么多有什么用，变相加价，。税最后加给谁？