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上海市居住房屋租赁管理办法 房屋出租应缴纳个人所得税计算方法
时下上海房价太高，很多务工人员选择租赁房屋而不是买房。如果我们在上海要租房子的话，一定要多了解一下相关知识，避免后期出现意外情况耽误自己的时间。所以，我们要具体看一下上海市居住房屋租赁管理办法以及房屋出租应缴纳个人所得税计算方法。 [详情]
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北京:共有产权住房将可对外出租,对于房价有啥影响?
7月16日,北京市住建委发布《关于规范共有产权住房出租管理工作的通知(试行)》(征求意见稿),此次通知为北京市住建委首次就共有产权住房交付后的出租管理规定面向社会公开征求意见。意见稿明确购房人需统一通过市级代持机构建立的网络服务平台填报出租意向,经核验通过后方可对外发布出租房源。租金将采用资金托管,其中政府租金采取定额方式收取,实施动态调整。 据悉,2017年9月实施的《北京市共有产权住房管理暂行办法》规定,已购共有产权住房用于出租的,购房人和代持机构按照所占房屋产权份额获得租金的相应部分;购房人应在市级代持机构建立的网络服务平台发布房屋租赁信息,优先面向保障性住房备案家庭或符合共有产权住房购房条件的家庭出租。 据了解,共有产权住房具有保障和市场双重属性,其出租有别于普通商品房的市场出租行为,需统一在政府指定平台中操作,以确保出租行为"封闭管理"。截至2021年6月底,北京市已供应共有产权住房项目77个、可提供房源约7.9万套,部分项目已陆续入住。共有产权住房代持机构会同同级住房城乡建设(住房保障)部门,根据区域市场租金水平,按照就低原则,综合确定各套型政府产权份额比例的租金定额。根 [详情]
繁华楼市 2021-07-20 11:03:50- 北京市规范共有产权住房出租管理工作的通知起草说明 赵秀池 2021-07-19 11:44:00
- 重磅!北京拟出新规:共有产权住房将可对外出租 北京市住建委 2021-07-16 17:24:16
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