商转公需还商贷吗? 1 0

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商转公需还商贷。商业贷款是指用于商业用途的贷款，通常用于购买商业用地、商业物业等。而转为公积金贷款则是指将商业贷款转为公积金贷款，享受公积金贷款的利率和政策优惠。在商业贷款转公积金贷款时，需要满足一定...条件，如符合公积金贷款的相关规定、提供必要的材料等。在这个过程中，原商业贷款需要偿还，并按照公积金贷款的规定重新安排还款方式。因此，商转公后仍需还清原商业贷款。 [详情]

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装修后   2025-01-13 14:21
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广州重磅推出商转公贷款新政 公积金个贷率低于75%即可申请

      广州住房公积金管理中心发布新规,明确商业性个人住房贷款转公积金贷款的实施办法。当公积金个贷率低于75%时启动商转公贷款,可贷购房总价70%,贷款期限最长30年。申请人需在广州缴存公积金满60个月,且原商业贷款已放款3年以上。新政将于2025... [详情]

路路通201111   2025-08-25 21:41:47
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贷款查询：

贷款类别： 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
  • 单价： 元/㎡
  • 面积： ㎡
  • 按揭成数： ㎡
根据贷款总额计算
贷款总额： 元
元 商业性：
元 公积金：
按揭年数：
贷款利率：
%
% 商业：
% 公积金：
等额本息 等额本金 还款方式：
收起结果
计算结果：
房款总额：
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贷款总额：
元
还款总额：
元
支付利息款：
元
首期付款：
元
贷款月数：
月
月均还款：
元
以上结果仅供参考

公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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