- 房天下知识 专业、实用的房产知识平台
-
- 媒体:房贷转经营贷风险重重,如何申请“商转公”贷款? null 2024-08-29
- 媒体:房贷转经营贷风险重重,“商转公”业务有哪些限制? null 2024-08-29
- 实时资讯 最有内容的权威发布
-
京过户大厅掀小高潮 因流传经转商政策变化
9月12日上午,北京各区房地产过户大厅门口,聚集着大量拆迁户、经适房房主、两限房房主、公房房主,他们手里拿着一堆白色的资料向房产中介介绍着自己房源的情况,最终他们却都把自己的房子或以远低于市场的价格出售、或将部分产权免费赠送给自己的丈夫、妻子、儿子或孙子。 经济观察网记者通过在过户大厅现场多方调查获悉,房主们将自己名下的房子以这种方式出售或赠送,背后是一本理性的经济账本,原因主要有两个方面: 、目前,北京楼市正在流传着经转商政策和成本价(政府、央企等福利房)转商品价政策将全面收紧的消息,其内容主要有三点:一是经适房交易将由政府优先回购;二是经适房再上市的购买人必须是符合政策性保障房的人群;三是福利房转商品房政策将有调整。 这意味着,拆迁户、两限房等非纯商品房业主的房子可能面临不能转换为商品房的问题,所以大量拆迁户、经适房房主、公务员福利房、央企福利房、医院福利房人群一窝蜂地来到房产过户大厅办理经转商、成本价转商品价等业务。若这些传闻政策一旦落地,这类人还没有成功地把名下的房产变成商品房,他们的房产将面临贬值的风险。 一位正在帮房主办理相关业务的房产中介称,"我们这个小公司一共才5个员 [详情]
经济观察网 2017-09-13 07:48:00
